Overzicht
Omschrijving
Ruim 4 slp appartement met prachtig parkzicht en garages
Dit lichtrijke appartement van maar liefst 154 m² bevindt zich op de 7de verdieping en geniet van een panoramisch uitzicht over het stadspark van Aalst.
De eigendom omvat een ruime inkomhal, een bijzonder lichtrijke woonkamer met prachtig uitzicht, een afzonderlijk gastentoilet met lavabo en een extra salon dat naar wens kan worden ingericht als vierde slaapkamer, bureau, hobbyruimte of tweede zithoek.
Verder beschikt het appartement over een keuken, drie slaapkamers en twee badkamers.
Aan de leefruimte en keuken bevindt zich een terras met praktische berging.
Op niveau -1 beschikt het appartement bovendien over een extra privatieve berging.
Er is tevens de mogelijkheid om twee garageboxen aan te kopen, waarbij de dubbele garagebox wordt aangeboden aan €40.000 en de enkele garagebox aan €30.000.
Deze ruime en unieke eigendom biedt dankzij de royale oppervlakte, aangename indeling en uitzonderlijke ligging met zicht over het stadspark bijzonder veel potentieel.
Mits enkele opfrissingswerken kan hier een bijzonder comfortabel en stijlvol appartement worden gecreëerd.
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Verdieping | 7 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 266 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260730-0003925016-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Rick Vastgoedadvies (IPI 511668)
| Adres |
Capucienenlaan 106
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 10716 - 3705975 |