Overzicht
Omschrijving
Op een topligging en op wandelafstand van het stad, tref je
Op een topligging en op wandelafstand van het stad, tref je dit gezellig appartement aan de Leo de Béthunelaan, in een zeer mooie Residentie !
Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en situeert zich aan de achterkant van het gebouw waardoor het rustig wonen is, doch een uitstekende locatie. Dichtbij scholen, winkels, stad, etc..
Het omvat een inkomhal, leef- en eetruimte, half open ingerichte keuken, badkamer voorzien van douche, toilet, lavabo en één ruime slaapkamer. Via het schuifraam aan de leefruimte kan u het terras bereiken dat zuidwest georiënteerd is, het is hier aangenaam vertoeven met de nodige privacy.
Verder beschikt dit appartement nog over een berging én staanplaats in het garagecomplex (inclusief in de vraagprijs)! Het appartement werd volledig nieuw wit geschilderd en is dus meteen instapklaar!
Ideaal voor een jong koppel, alleenstaande of investeerder! Een knap appartement met alle comfort op een toplocatie!
Wettelijke info : EPC 160 kWh/m² - B-label. Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv, Waterbeleid : P-score & G-score : A
| Wijk of buurt | Omgeving Aalst |
|---|---|
| Bouwjaar | 1999 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 160 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260818-000393254-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 185000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 745 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Winne bvba (IPI 204001)
| Adres |
Capucienenlaan 1/2
9300 - Aalst |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7813251 |