Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement met twee slaapkamers in Aalst
Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 32 - Dit aangename appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie aan de Moorselbaan 205 in Aalst, op een centrale en vlot bereikbare locatie. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte, een recent vernieuwde keuken en twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een privékelderberging, ideaal voor extra opslagruimte. Een bijkomende troef is het terras aan de achterzijde van het gebouw, waar u in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. Ook op technisch vlak scoort het appartement goed. Het beschikt over een gunstig EPC-label B, de elektrische installatie is conform en er is geen asbest aanwezig. Dit maakt van het appartement een comfortabele en geruststellende keuze, zowel voor eigen bewoning als voor investering. Instapklaar appartement - Centraal gelegen aan OLV Aalst - Geen lift - Isolatienormen volgens doelstellingen.
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 91 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 190 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20200916-0002316034-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 259000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 690 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Topo-Immo Aalst (IPI 121517)
| Adres |
179 Gentsesteenweg
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Thibo Busschaert |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +3253594932 |