Overzicht
Omschrijving
Instapklaar 2-slaapkamerappartement met garage in centrum
Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met 2 slaapkamers en garage in hartje Aalst? Gevonden!
In een kleinschalig gebouw bevindt zich dit praktisch ingedeelde appartement op een centrale locatie in Aalst. Je woont hier op wandelafstand van het centrum, het station, scholen, openbaar vervoer, het ziekenhuis en parken, terwijl ook de belangrijkste invalswegen vlot bereikbaar zijn. Een ligging die niet alleen interessant is voor eigen bewoning, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een vlot verhuurbaar appartement. Extra troeven zijn het gunstige EPC-label C, de conforme elektrische installatie, de individuele condensatieketel en de vernieuwde Velux-ramen in beide slaapkamers. De garagebox met automatische poort is apart aan te kopen voor € 25.000.
Via de praktische inkomhal van 9 m² bereik je alle vertrekken. De lichtrijke woonkamer met eet- en zithoek biedt met 32 m² aangenaam veel leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken van 7 m², uitgerust met een keramische kookplaat en dubbele spoelbak. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van elk 9 m², een badkamer van 6 m², een afzonderlijk toilet en een berging.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse!
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 218 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20200527-0002273951-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 218 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 205000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 813 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Living (IPI 510649)
| Adres |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000096OGzIAM |