Nieuw appartement 2 SLK (124 m²) appartement met ZW terras
In het centrum van Aalst, op amper enkele meters van de Grote Markt, bevindt zich dit stijlvolle luxeappartement van 124m². De combinatie van een ruime indeling, een hoogwaardige afwerking en een uitzonderlijke centrale ligging maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Het aangename, zonnige terras vormt daarbij een mooie aanvulling op het wooncomfort.
Via de ruime inkomhal bereikt u de royale en lichtrijke leefruimte met aansluitende eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken. Verder omvat het appartement twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met dubbele wastafel, ligbad en toilet, een afzonderlijk gastentoilet met wastafel en een praktische berging met extra spoelbak en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Een absolute troef is het gezellige terras van 20m2 dat zuid en zuidwest is georiënteerd en waar u in alle rust kunt genieten van de zon, een ontspannen ontbijt of een gezellig diner in openlucht.
Ook qua afwerking werd bijzondere aandacht besteed aan kwaliteit en detail, met het oog op een aangenaam en duurzaam wooncomfort. Het appartement beschikt bovendien over vier privatieve zonnepanelen met warmtepomp en behaalt een bijzonder gunstig EPC-label A.
Het gebouw is voorzien van een lift en geniet van een topligging in het bruisende stadscentrum. Winkels, restaurants, cafés en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand.
Een bijzonder interessant aanbod voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen in een stijlvol appartement, op een van de meest gegeerde locaties van Aalst.
| Verdieping | 3 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 93 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261005-0003967617-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 469000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Capucienenlaan 106
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 10859 - 3705998 |
Neem contact op