Instapklare, stijlvol gerenoveerde woning met zonnig dakterr
Bent u op zoek naar een instapklare woning met een stijlvolle afwerking en een uitstekende ligging? Dan is deze volledig gerenoveerde woning (2021) zeker een bezoek waard.
De woning beschikt over conforme elektriciteit, dubbele beglazing en een gunstig EPC-label B. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met praktische bureauruimte, een gezellige leefruimte en een volledig ingerichte kwaliteitskeuken. Dankzij de grote lichtkoepel geniet de keuken van een overvloed aan natuurlijk licht. Verder is er een apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer, een moderne badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet en de toegang tot het gezellige, zuidwestgerichte dakterras. De tweede verdieping is volledig ingericht als master bedroom met een prachtig ligbad en een extra toilet.
De woning ligt op wandelafstand van het centrum van Aalst, het station, winkels en horeca. Parkeren kan in de straat en er is de mogelijkheid om een garage op wandelafstand te huren.
Bent u op zoek naar een charmante, instapklare woning met karakter, comfort en een topligging? Aarzel dan niet en plan vandaag nog uw bezoek. Dit pareltje wacht op zijn nieuwe eigenaar!
**Mis onze bezoekdag niet!** Schrijf u in via www.woonvast.be of contacteer Morgane via [email protected] of 0498 60 61 75.
| Bouwjaar | 1926 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 177 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20211115-0002493137-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 177 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kloosterstraat 5
1745 - Opwijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5881 - TK/2026/OP/354 |
Neem contact op