Opbrengsteigendom – 267 m² – 4 wooneenheden
Gelegen aan de Jettesesteenweg in Ganshoren, biedt dit opbrengsteigendom ongeveer 267 m² bewoonbare oppervlakte en bestaat het uit verschillende wooneenheden.
Het gebouw is momenteel verhuurd en genereert € 3.398,13 huurinkomsten per maand, oftewel € 40.777,56 per jaar, wat overeenkomt met een bruto huurrendement van ± 6,11%.
Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement met een leefruimte, keuken, douchekamer, afzonderlijk toilet en één slaapkamer met toegang tot een tuin en terras.
Op de 1e verdieping bevindt zich een studio van ongeveer 55 m², bestaande uit een keuken met toegang tot het terras, afzonderlijk toilet, douchekamer, leefruimte en een slaaphoek.
Op de 2e verdieping bevindt zich een tweede studio van ongeveer 55 m², met een gelijkaardige indeling.
Op de 3e verdieping bevindt zich een duplex met leefruimte, keuken, terras en afzonderlijk toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich een badkamer en twee slaapkamers.
Op -1 bevinden zich bergingen/kelders.
De Spiegelplein (Place du Miroir) in Jette is te voet bereikbaar en biedt tal van winkels, cafés, restaurants en diensten. De buurt beschikt bovendien over een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, waaronder tramlijnen 9 en 19.
EPC: F en G, afhankelijk van de wooneenheid.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Morgane via 0498 60 61 75 of [email protected].
| Bouwjaar | 1945 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 267 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| WC | 4 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 30 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 316 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260903-0000764920-01-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 316 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 667000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2289 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kloosterstraat 5
1745 - Opwijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7500 - TK/2026/OP/387 |
Neem contact op