Overzicht
Omschrijving
Recent, centraal gelegen appartement in tweede bouwlijn t...
Dit recente appartement (2019) in gelegen in de tweede bouwlijn in residentie Ijzerenwaag, waardoor u zowel aan de voor-als achterzijde geniet van een rustig ligging met zicht op groen. U vergeet dat u hier centrum Aalter zit, maar geniet toch van alle voordelen!
Op wandelafstand vindt u het station, winkels, horeca, ....
Troeven van dit nieuwbouw-waardig appartement:
* lichtrijke leefruimte
* 2 ruime slaapkamers
* 2 terrassen (zodat u zowel 's ochtends als in de namiddag van de zon kan genieten)
* praktisch ingerichte keuken met ruime kastruimte, combi-oven, koelkast, vaatwasser, elektrische kookplaat en dampkap
* berging met aansluiting voor wasmachine/droogkast
* kelderberging inbegrepen in prijs
* EPC label A - 42 kWh/m²/jaar
* conforme elektriciteit
* badkamer met ruime douche en dubbel lavabomeubel
* instapklaar!
* optie: parkeerplaats kan mee aangekocht worden (25.000€)
* 2 ruime, afgesloten fietsbergingen
Zowel voor eigen bewoning als voor investeerders is dit een opportuniteit.
Voor eigen bewoning geniet u van 2% registratierechten voor een appartement dat nieuwbouwwaardig is (mits u voldoet aan de voorwaarden).
Ook voor investeerders is dit een topkans!
Plan vandaag nog uw bezoek in en ontdek de troeven van dit instapklaar appartement!
[email protected] of bel 0476/83.47.74
volledige beschrijving op www.regiovastgoed.be
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 88 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 29 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 1 vierkante meter |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 42 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 31 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 328000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 65 € |
| Kadastraal inkomen | 726 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Regio Vastgoed (IPI 506077)
| Adres |
Hansbekedorp 2A
9850 - Hansbeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TKLH2026002 |