Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk ruim appartement met terras te koop in Aalter
Bekijk en download alle documenten voor dit te koop aangeboden appartement in Aalter via www.kleyo.be/te-koop.
Bent u op zoek naar ruimte, comfort én energiezuinig wonen? Dan is dit instapklare appartement van maar liefst 171 m² precies wat u zoekt. Gelegen in een rustige en aangename buurt in Aalter, combineert deze eigendom een luxueus woongevoel met een uitstekende bereikbaarheid.
Het appartement beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, 2 stijlvolle badkamers, 3 balkons aan de voorzijde en een indrukwekkend terras van 47 m² aan de achterzijde – ideaal om vrienden of familie te ontvangen of te genieten van de zon.
Dankzij het EPC-label A (score 86) en de moderne technieken geniet u niet alleen van een uiterst comfortabele woning, maar ook van een lage energiefactuur, wat dit appartement bijzonder interessant maakt voor zowel eigen bewoning als investering.
De ligging is een absolute troef:
op wandelafstand van de supermarkt (500 m), het treinstation (500 m), en op slechts 2 km van het centrum van Aalter. De E40 bereikt u in amper 2,5 km, waardoor steden als Gent, Brugge en Brussel vlot bereikbaar zijn.
Grijp deze unieke kans en contacteer rechtstreeks de eigenaar voor een bezoek via www.kleyo.be/te-koop.
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 47 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 86 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20190917-0002196504-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 4334 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 86 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adres |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|