Overzicht
Omschrijving
Confort et lumineux
We Invest Sud-Luxembourg vous propose cet appartement lumineux de 2 chambres, 1 bureau ou chambre et avec une grande terrasse (28m²), cave et un emplacement de parking privatif, situé dans un environnement verdoyant. L'appartement se trouve au 2ème étage (ascenseur) et jouissant d'une belle luminosité. Il se compose comme suit : hall d'entrée, WC séparé, séjour ouvert sur cuisine équipée, buanderie, chambre parentale avec salle de douche, seconde chambre, salle de bains, bureau (ou chambre d'amis). Accès à la terrasse exposée sud-ouest via le séjour et la chambre parentale. Au sous-sol : 1 cave privative. Grenier via escalier escamotable. Cette résidence se situe à proximité immédiate de la frontière Luxembourgeoise avec un accès facile aux axes routiers principaux. Informations techniques : Châssis double vitrage en PVC avec stores, VMC double flux, chauffage au gaz, installation électrique conforme, bihoraire et adoucisseur d'eau. Compteurs eau et électrique individuels. Vente sous régime des droits d'enregistrement. Contact : [email protected] ou 0491/02.73.60
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Arrondissement Arlon |
Bouwjaar | 2013 |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 99 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 7 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 13 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 97 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230111013813 |
CO₂ Uitstoot | 19 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 9616 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 355000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 925 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
We Invest Sud-Luxembourg (IPI 514088)
Adres |
Rue Joseph Netzert 7-9
6700 - Arlon |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5982928 |