Overzicht
Omschrijving
Vente - Appartement Arlon
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
+++ SOUS OFFRE +++
L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous présente ce superbe appartement 2 chambres avec vue imprenable à vendre à Arlon en face du Parc & de l'Église Saint-Martin
Situé au 3ème étage d’une résidence de 7 niveaux avec ascenseur (2 appartements par étage), ce logement exceptionnel offre un cadre de vie rare en plein cœur d’Arlon à quelques pas de toutes les commodités & de la gare
Surface habitable : 108 m², PEB : 119 m², brute : 145 m², PEB : C
Hall spacieux avec vestiaire & toilette séparée
Grand Séjour de 48 m², véritable coup de cœur baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa vue imprenable par son panorama uniqu e
Un couloir dessert ensuite une 1ère chambre de 17 m², un placard, une salle de bain, une 2ème chambre ou bureau de 13 m²
Cuisine avec cellier et accès au balcon, parfait pour profiter d’un espace extérieur
Cave privative, vaste place de parking intérieur
En commun : Local vélo, poubelle & Buanderie/séchoir
Cet appartement combine emplacement premium, volumes généreux et lumière exceptionnelle. Idéal pour ceux qui recherchent confort, proximité et cadre verdoyant au cœur d’Arlon
Infos : [email protected] / +352 691 387 739 / N°IPI 518244
WWWW.FCIMMO.LU
Estimation immobilière offerte : JonathanClesse.lu
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | SAINT-MARTIN |
| Bouwjaar | 1964 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 108 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 192 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260115021090 |
| CO₂ Uitstoot | 37 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 22780 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 320000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 197 € |
| Kadastraal inkomen | 1266 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Felice Capraro Immobilière (IPI 515973)
| Adres |
Rue des Etangs 28
6780 - Messancy |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Jonathan CLESSE |
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 86657036 |