Overzicht
Omschrijving
Penthouse-alternatief te midden van rust en natuur
Wilt u een onderhoudsvriendelijk alternatief voor uw te grote woning en/of tuin? Goed nieuws! U hoeft direct niet naar een appartementencomplex in de stad. In deze compactere woning en tuin kan u maximaal genieten met een minimum aan werk! De gemene kosten die u uitspaart kan u spenderen aan een automatische grasmaaier of hulp in de tuin :)
Kruidenier, apotheek, restaurant, …. zelfs treinstation vindt u op ca. 1km in de Gijmel. Aarschot-centrum en supermarkt liggen op ca. 3.5km.
De woning beschikt over een zalige open leefruimte waarbij u door het grote schuifraam quasi in de tuin lijkt te zitten. Er is een overvloed aan licht door de raampartijen. En er werd een zeer mooie keuken geïnstalleerd met composiet werkblad, Siemens toestellen, geïntegreerde dampkamp, leuk eiland… Toegang tot de berging is trouwens fijntjes ingewerkt in de keuken, vestiaire onder de trap.
Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers waarvan één compacte en één met dressing. Verder zijn er de aangename badkamer met inloopdouche, (technische) berging en 2e wc.
Buiten werden terras, toegang, autostaanplaats leuk en onderhoudsvriendelijk aangelegd, de tuin werd ingezaaid.
Dan hebben we het nog niet gehad over de hoogstaande architectuur; deze woning heeft cachet!
Ik hoop dat u nu benieuwd bent en ik u binnenkort mag verwelkomen voor een bezoek! Geef maar een seintje!
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 25 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 526500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Paul Degelin (IPI 508935)
| Adres |
Leuvensestraat 49
3200 - Aarschot |
|---|---|
| Externe verwijzing | VN66APP |