Appartement te koop

Moderne assistentiewoning 2 slpk + parking Res. De Laak

Bezoek deze assistentiewoning tijdens KIJKDAGen 18 september (vrijdag) 17-18u en 21 september (maandag) 17-18u – inschrijvingen via email [email protected] of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u). LEES VOLLEDIGE BESCHRIJVING OP DEVASTGOEDKONING.be
Op zoek naar een ideale investering met hoog rendement, of naar een mooi appartement waar je nu én later aangenaam kan wonen zonder ooit nog aanpassingen te moeten doen? Dan is dit instapklare appartement in Residentie De Laak een absolute topper. Erkend als assistentiewoning, rustig gelegen en toch op wandelafstand van het centrum van Aarschot, is dit appartement perfect voor eigen bewoning of als verhuurinvestering met een huidige huuropbrengst van 1000-1100 euro/maand.
Appartement is momenteel verhuurd; nieuwe eigenaar kan er zelf in wonen zodra de huurder verhuist (zodra één van de 48 appartementen in de residentie vrijkomt).
Residentie De Laak ligt rustig, maar toch vlot bereikbaar op wandelafstand van het centrum van Aarschot. Op amper 1 minuut wandelen vind je bovendien woonzorgcentrum Residentie Demerhof, met bijkomende faciliteiten die ook toegankelijk zijn voor bewoners van De Laak.
Een assistentiewoning is voorbehouden voor 65-plussers en jongere zorgbehoevenden.
• Een van de beste units in de residentie – 2de verdieping
• Moderne residentie, bouwjaar 2015, slechts 2 appartementen per verdieping
• Volledig instapklaar en in perfecte staat van onderhoud
• Rolstoelvriendelijk en volledig toegankelijk gebouw: badkamer, liften en inkomhal zijn allemaal aangepast
• Extra brede gehandicaptenparkeerplaats inbegrepen
• Zeer goede EPC-score (label B) en elektrische keuring conform
• Assistentiewoning: vrijstelling van onroerende voorheffing
Indeling: een woonkamer met toegang tot het terras, een volwaardige lichtrijke keuken met plaats voor een eettafel, een ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, een badkamer met toilet, lavabo en inloopdouche zonder drempels, een apart 2de toilet en 2 slaapkamers.
Kelderverdieping: berging en een privatieve extra brede parkeerplaats naast de inkomdeur/lift.
Gemeenschappelijke kosten: +/- 149 euro/maand. Ten laste van de bewoner (eigenaar of huurder): Zorgcomponent Vulpia van 12,45 euro/dag voor 1 persoon, +4,99 euro/dag voor een 2de bewoner (prijzen aug. 2026) – inclusief 24/7 alarmknop, woonassistent en organisatie van activiteiten; bijkomende diensten zoals maaltijden, poetshulp en kapper mogelijk mits meerprijs, meer info op aanvraag