Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd opbrengsteigendom bestaande uit 3 appartementen
Zeer gunstig gelegen opbrengsteigendom op TOPLIGGING in een rustige en residentiële woonomgeving. Het pand bevindt zich op wandelafstand van verschillende scholen, winkels en het openbaar vervoer. Het gebouw is makkelijk bereikbaar op slechts 7 min. rijden van de opritten E19 en A12 Antwerpen-Brussel. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en omgeving en op de oprit voor 2 wagens. Het gebouw bestaat uit: GEMEENSCHAPPELIJKE DELEN: een trappenhal en inpandige garageGLVL: een studio bestaande uit: een inkomhall, een badkamer met toilet, een keuken, een woonkamer met slaapruimte en een privatieve tuin1eV APP: een inkomhall, een woonkamer, een apart toilet, een ingerichte keuken, een berging, 2 SLK, een badkamer en een balkon aande voorzijde2eV APP: een inkomhall, een woonkamer, een apart toilet, een ingerichte keuken, een berging, 2 SLK, een ingerichte badkamer en een balkon aan de voorzijde. Het bouwjaar is 1977. Het gelijkvloersappartement werd bijna volledig gerenoveerd, met uitzondering van de keuken. De appartementen op de 1eV en 2eV werden volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen. De keuringen van de elektriciteit zijn volledig conform. Er is CV per appartement op aardgas (VAILLANT). De 3 appartementen zijn verhuurd aan 2096€/maand samen. De gemeenschappelijke kosten voor de huurders bedragen €30/maand/appartement, inclusief privatief water. Totaal bruto rendement bedraagt 3,5%. Het niet-geïndexeerd KI bedraagt €2112,- Wenst u graag een be
Bouwjaar | 1977 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 80 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 174 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20220922-0002680329-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 699000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Leximmo (IPI 500107)
Adres |
Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet |
---|---|
Externe verwijzing | Camiel Paulusstraat |