Overzicht
Omschrijving
Instapklaar Appartement met 2 Slaapkamers, Terras en Garage
Op zoek naar een lichtrijk, instapklaar appartement op een centrale maar toch rustige locatie? Dit gerenoveerde appartement op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie wooneenheden is precies wat je zoekt. Gelegen in de kalme Camiel Paulusstraat in Aartselaar, combineert deze woning modern comfort met een uiterst gunstige ligging.
Bij binnenkomst valt meteen de aangename lichtinval en de moderne afwerking op. De ruime living met eetruimte sluit naadloos aan op een volledig uitgeruste open keuken, voorzien van alle hedendaagse toestellen: koelkast, diepvries, gasfornuis, oven, microgolfoven en vaatwasser.
Verder beschikt het appartement over 2 volwaardige slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kast en directe toegang tot het terras waar je kan genieten van de avondzon. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Een apart toilet en een praktische berging/wasruimte, die ook kan dienen als bureau of extra kamer, maken het plaatje compleet.
Tot slot is er een garagebox met automatische poort inbegrepen in de prijs.
TROEVEN
+ Gerenoveerd in 2019 en volledig instapklaar
+ Zonnig terras met avondzon
+ Elektriciteit conform AREI
+ Kleinschalig gebouw met lage gemeenschappelijke kosten
+ Ruime privékelder
+ Garagebox met automatische poort inbegrepen in de prijs.
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 84 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 208 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3088100 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 646 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Reant (IPI 507530)
| Adres |
Hazeschransstraat 41
2650 - Edegem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2435 - 3440 |