Overzicht
Omschrijving
Voormalige veeartsenijschool: Nieuwbouwappartementen
De voormalige veeartsenijschool is een opmerkelijk geheel van gebouwen, opgetrokken tussen 1894 en 1909, en een juweel van de Vlaamse neorenaissancestijl. Dankzij een zorgvuldige restauratie hebben de paviljoenen hun oorspronkelijke pracht teruggekregen. Vandaag blijft deze historische site indruk maken door haar omvang en uniek karakter, en biedt ze bewoners een woonomgeving die prestigieus en inspirerend is. Het project bestaat uit 18 hoogstaande wooneenheden, geïnspireerd op New Yorkse lofts, verdeeld over vier niveaus binnen een complex van 3.000 m² met privatieve tuinen. Aan de voorgevel beschikken vijf duplexappartementen over een private toegang, wat uitzonderlijk comfort en privacy biedt. Het centrale gedeelte omvat op de eerste en tweede verdieping lichtrijke appartementen en studio’s, terwijl de duplexen op de derde en vierde verdieping, onder het dak, de oorspronkelijke metalen dakstructuur in industriële stijl zichtbaar laten, wat het unieke karakter extra benadrukt. Elke wooneenheid geniet van een hoogstaand afwerkingsniveau: parket in alle ruimtes, Italiaanse badkamers en kwaliteitsvolle Duitse keukens met verfijnd design. Op het gelijkvloers bevindt zich een overdekte bewonersparking met 17 staanplaatsen. De Grande Clinique Centrale is vandaag het eerste “groene” gebouw op een beschermde site in Brussel, uitgerust met individuele warmtepompen (één per entiteit), en combineert energiezuinigheid met respect voor het erfgoed. Een grote troef is de nabijheid van het Station Brussel-Zuid en de Brusselse Ring, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid, zowel nationaal als internationaal. Gelegen in een wijk in volle herontwikkeling maakt de site deel uit van een sterke stedelijke dynamiek, waar erfgoed en moderne architectuur samenkomen en een duurzame woon- en investeringsopportuniteit bieden.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 341.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar vanaf | 10 juni 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 83 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 341000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
By the Way ⎜ Louise (IPI 513445)
| Adres |
Avenue Louise 461
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7312179 |