Overzicht
Omschrijving
Atypisch appartement te koop in Brussel: Uitzonderlijke trip
Ontdek dit unieke pand in het hart van een voormalige bottelarij! Dit volledig gerenoveerde appartement, gelegen op de 3e en tevens bovenste verdieping, combineert industriële charme met een uitstekende energieprestatie (EPC B).
Dit zeldzame pand is ontworpen in een loft-stijl en strekt zich uit over 3 niveaus:
Niveau 1: Het nachtgedeelte omvat twee slaapkamers, een badkamer, een toilet en een handige berging.
Niveau 2: Een ruime, uiterst lichte woonkamer met prachtige gewelfde plafonds van een opmerkelijke hoogte. Een klein bureau is hier gezellig weggestopt, wat een ideale thuiswerkplek met een prachtig uitzicht biedt.
Niveau 3: Bovenaan een tiental treden wacht een moderne en ruime keuken op u. Grote raampartijen geven toegang tot het terras, dat een adembenemend uitzicht onthult op de bovenstad van Brussel en zijn iconische gebouwen, zoals het Justitiepaleis.
Toplocatie:
Op een steenworp afstand van het stadscentrum geniet het appartement van een strategische ligging, in de directe nabijheid van scholen, treinstations en diverse vormen van openbaar vervoer.
Samengevat:
Type: Triplex / Loft op de bovenste verdieping
Troeven: Unieke architectuur, terras met panoramisch uitzicht, zeer energiezuinig
Gemeenschappelijke lasten: € 115 / maand
Bestemming: Gemengd woongebied
Een uitzonderlijk vastgoed dat geschiedenis, karakter en modern comfort combineert. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!
Va
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 24 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 82 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260105-0000739378-01-6 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele Brussels (Tour & Taxis) (IPI 502876)
| Adres |
13 b100 Rue Picard
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D1000-26054 |