Overzicht
Omschrijving
Appartement met 3 slaapkamers + tuin + garage
ANDERLECHT, in een rustige straat, vlak bij de Prins van Luik en alle voorzieningen, ontdekt u dit ruime appartement met een woonoppervlakte van ±125 m², een grote privétuin en een garage, gelegen in een klein appartementencomplex met lage lasten.
Vanaf de ingang vallen de ruimtes op door hun comfort en potentieel. De woonkamer van ±30 m² met open, ingerichte keuken vormt een gezellige en gezellige leefruimte, ideaal om mooie momenten met familie of vrienden te delen. Het terras en de ruime privétuin vormen een aangename uitbreiding van de leefruimtes en bieden een ware oase van rust in de stad.
Momenteel ingericht als appartement met 2 slaapkamers, met twee mooie kamers van ±25 m² en ±14 m², kan de woning gemakkelijk worden teruggebracht naar de oorspronkelijke indeling met 3 slaapkamers, afhankelijk van de toekomstige behoeften van de bewoners. Het appartement beschikt ook over een doucheruimte, een apart toilet, een kelder, een zolder en een grote garage, een bijzonder gewilde troef in de wijk.
Individuele centrale verwarming. EPC: G (122 kg CO₂/m²/jaar).
Een zeldzaam pand dat ruimte, buitenleven en comfort combineert in een gewilde woonomgeving.
Alle oppervlakten zijn bij benadering.
| Wijk of buurt | Bruxelles 19 Communes |
|---|---|
| Bouwjaar | 1965 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 490 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240605-0000681330-019 |
| CO₂ Uitstoot | 122 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 65756 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TREVI Bruxelles - Nord Vente (IPI 508167)
| Adres |
Avenue de l'araucaria 59
1020 - Laeken |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7736054 |