Overzicht
Omschrijving
Appartement
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Pour y vivre ou investir, bénéficiez d’une TVA réduite à 6 % grâce à un cadre fiscal avantageux et des droits d’enregistrement à 3 % pour la partie terrain (sous conditions).
Idéalement située à Ans, cette résidence de standing bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des axes E42 et E25 ainsi que de toutes les commodités (commerces, écoles, services et transports), offrant un cadre de vie agréable et facile au quotidien.
Entièrement terminé et déjà occupé par ses premiers résidents, le projet comprend :
• 31 appartements lumineux et entièrement équipés (studios, 1, 2 et 3 ch.)
• 4 surfaces commerciales
• Parking souterrain, des caves privatives
Pensés pour le confort et répondant aux dernières exigences de qualité, chaque appartement propose de belles terrasses, un chauffage sol via pompe à chaleur, une isolation acoustique renforcée et des finitions soignées (châssis PVC noir, cuisines et sdb modernes, ..).
Investir dans le neuf, c’est faire le choix de la tranquillité et d’une rentabilité garantie sur le long terme.
Vous profitez d’excellentes performances énergétiques (PEB A), synonymes de charges réduites, et d’un bien sans travaux à prévoir pour de nombreuses années.
Côté investissement, la forte demande locative pour les biens neufs assure une mise en location rapide et des loyers attractifs.
Un investissement durable, qui conservera sa valeur dans le temps.
Infos et visites - 0478/95.06.99 - [email protected]
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 259.500 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 88 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 259500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
La Bourse Immobilère (IPI 502089)
| Adres |
Voie de l'Ardenne 179
4053 - Embourg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4478 - 5568541 |