Appartement te koop

Appartement met 1 slaapkamer op de 4e verdieping, 2 balkons

Gelegen aan Rue Edouard Colson 38 bus 43, 4430 Ans, op de 4e verdieping van een beveiligde residentie met lift, biedt dit appartement met een oppervlakte van ± 80 m² volgens het EPC-attest ruime leefruimtes en verschillende gegeerde troeven.

Het appartement beschikt onder meer over een ruime leefruimte van ± 30 m², twee ruime en beveiligde balkons, een beveiligde overdekte parkeerplaats en een privékelder.

🏠 Indeling

Het appartement omvat:

Inkomhal met ingebouwde kast;
Leefruimte van ± 30 m²;
Keuken van ± 10 m²;
Slaapkamer van ± 13 m²;
Badkamer van ± 5 m²;
Afzonderlijk toilet van ± 2 m²;
Twee ruime en beveiligde balkons;
Privékelder.
⭐ Troeven van het pand

🏢 4e verdieping
🛗 Residentie met lift
🚗 Beveiligde overdekte parkeerplaats
🌿 Twee ruime en beveiligde balkons
🧱 Privékelder
🔐 Beveiligde inkomdeur van het gebouw
🚪 Gepantserde toegangsdeur van het appartement
🪟 PVC-ramen met dubbele beglazing in het volledige appartement
♨️ Elektrische radiatoren
📐 ± 80 m² volgens EPC

📋 Technische informatie

EPC: C
Certificaat nr. 20260422012611

Netto kadastraal inkomen: €842

⚡ Elektrische installatie: de elektrische installatie is momenteel niet conform. Er zijn enkele aanpassingen nodig om deze conform te maken.

💰 Vraagprijs: €179.000

Een appartement met ruime leefruimtes en talrijke troeven, waaronder de grote leefruimte, twee balkons, een beveiligde overdekte parkeerplaats, een privékelder en de ligging op de 4e verdieping met lift.

📍 Rue Edouard Colson 38 bus 43 – 4430 Ans

📞 Inlichtingen en bezoeken: 0491/354.354
📧 [email protected]
🌐 www.rosaimmo.be

⚖️ Juridische clausule

De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en onder voorbehoud van fouten of weglatingen. Zij vormen geen contractuele verbintenis. De koper wordt verzocht de informatie en officiële documenten vóór iedere verbintenis te controleren.

Rosaimmo – Uw vastgoedproject, onze inzet.