Overzicht
Omschrijving
Appartement vol authentieke charme nabij de Dageraadplaats
Ben je op zoek naar een trendy, instapklaar appartement op een toplocatie in Antwerpen? Dit recent gerenoveerde appartement ligt op de eerste verdieping van een gezellig, kleinschalig gebouw in de Nottebohmstraat. Gelegen om de hoek van de bruisende Dageraadplaats, woon je hier te midden van gezellige terrasjes, restaurants en de unieke sfeer van Zurenborg, terwijl je binnen geniet van rust en licht.
Bij het binnenkomen valt meteen de indrukwekkende combinatie van moderne luxe en historische grandeur op. Dankzij de hoge plafonds, prachtige authentieke moulures en de grote raampartijen aan de straatzijde baadt de leefruimte in het natuurlijke daglicht. Het appartement ademt karakter dankzij twee prachtige authentieke marmeren schouwen. Vooraan bevindt zich de sfeervolle woonkamer en een eetplaats die naadloos aansluit op de gloednieuwe, volledig uitgeruste open keuken. Deze strakke keuken is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van alle toestellen. Direct achter de leefruimte tref je de eerste volwaardige slaapkamer aan.
Het appartement is verrassend ruim en slim ingedeeld. Via een charmant tussentrapje bereik je het achterste gedeelte van het appartement. Hier bevindt zich een handige bureauruimte, perfect voor wie regelmatig van thuis uit werkt. Verder herbergt dit gedeelte een apart toilet, een grote berging met alle aansluitingen voor een wasmachine en droogkast, en de tweede grote slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een comfortabele inloopdouche, modern kraanwerk en een dubbel lavabomeubel. Het volledige appartement is bovendien voorzien van een schitterende, gloednieuwe visgraatparket die het geheel een warme uitstraling geeft. Als extra troef beschikt het appartement over een handige kelderberging voor extra opslagruimte.
Zie jij jezelf al wonen op deze unieke droomlocatie in Antwerpen?
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via [email protected] of bel naar 03 369 36 38.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 94 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 190 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260709-0003913551-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Goose (IPI 515040)
| Adres |
Allewaertstraat 2
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7781715 |