Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle duplex met 3 terrassen en panoramisch zicht
Bekijk de indeling en download alle documenten voor deze te koop aangeboden woning in Antwerpen via www.kleyo.be/te-koop.
Centraal en vlot bereikbaar in Antwerpen
Ontdek dit unieke duplexappartement, ideaal gelegen in de gegeerde Markgravebuurt in Antwerpen Zuid. Deze wereldstad bruist van het leven en biedt een ongeëvenaarde stedelijke ervaring. Je vindt hier een perfecte mix van cultuur, gastronomie en entertainment. Met winkels op 1 km, scholen op 100 meter, openbaar vervoer op 200 meter, park Hof van Leysen op 250 m en de oprit van de snelweg op amper 1,5 km, geniet je van uitstekende bereikbaarheid. Of je nu werkt, studeert of van het bruisende stadsleven houdt, Antwerpen biedt een stimulerende omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Luxe penthouse met veel ruimte
Dit karaktervolle appartement te koop, gebouwd in 1909, verkeert in uitstekende staat en biedt een comfortabele en ruime leefomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 215 m² en een perceeloppervlakte van 240 m² (van het gebouw), is dit te koop aangeboden appartement ideaal voor wie op zoek is naar ruimte in de stad. Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over 3 slaapkamers, 1 badkamer en 1 toilet. Op de duplexverdieping bevindt zich één slaapkamer en / of ruime bureau ruimte en baadt in het licht, dankzij grote schuiframen aan zowel de voor- als achterzijde. Deze geven directe toegang tot twee ruime terrassen, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien en je optimaal geniet van licht, ruimte en uitzicht. De moderne open keuken is naadloos geïntegreerd in de leefruimte en is perfect voor sociale momenten. Centrale verwarming op gas zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. Buiten zijn er drie terrassen: één van 6 m² op de 4e verdieping, en twee terrassen van respectievelijk 23 m² en 26 m² op de 5e duplexverdieping. Vanop deze terrassen geniet je van een prachtig panoramisch zicht op de stad waar het heerlijk vertoeven is in de zon. Daarnaast is er een handige ondergrondse berging. Dit te koop aangeboden appartement biedt een complete en zorgeloze woonervaring, met een gunstig EPC-label C. Relatief eenvoudig te upgraden naar EPC label B.
| Bouwjaar | 1909 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 55 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 298 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260315-0003823522-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | 12551 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 298 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 750000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adres |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|