Appartement te koop

Lichtrijk en top gerenoveerd appartement nabij het Groen Kwa

Dit gezellige en instapklare appartement is gelegen in de Van Luppenstraat, een rustige eenrichtingsstraat op een toplocatie vlak bij het Groen Kwartier. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie appartementen.

Het appartement is recent gerenoveerd en beschikt over een EPC-label B. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en een volledig conforme en gekeurde elektrische installatie.

Dankzij de grote ramen heeft het appartement veel natuurlijke lichtinval. De leefruimte bestaat uit een aangename eet- en zithoek en sluit aan op de volledig uitgeruste open keuken, voorzien van onder andere een vaatwasser, gasvuur, oven en ingebouwde koelkast en diepvries.

Momenteel beschikt het appartement over één slaapkamer. Er is echter eenvoudig de mogelijkheid om een tweede kamer te creëren, bijvoorbeeld als kinderkamer, bureau of hobbyruimte. Achteraan de nachthal bevindt zich een bestaande uitsparing waar een deur kan worden geplaatst, waardoor deze ruimte eenvoudig kan worden afgesloten. Aansluitend is er aan de achterkant nog een rustig terras van 2m² met zicht op groen.

Verder beschikt het appartement over een gerenoveerde badkamer, met plaats voor een wasmachine. Er is ook een ruime kelderberging aanwezig.

De ligging is een absolute troef. Het appartement bevindt zich aan het Groen Kwartier. Op slechts enkele minuten wandelen vind je bovendien heel wat leuke winkels en horecazaken, zoals PAKT en Café Service. Ook een ambachtelijke top bakker bevindt zich op wandelafstand.

Daarnaast ligt het appartement op amper 10 minuten van de Meir, waardoor het stadscentrum vlot bereikbaar is. Berchem Station ligt op ongeveer 7 minuten wandelen en ook tram- en bushaltes en een Velo-station bevinden zich vlakbij.

Het gebouw heeft geen lift en geen syndicus, waardoor de gemeenschappelijke kosten beperkt blijven tot de blokpolis en elektriciteit van de gemeenschappelijke delen.

Bijzonderheden:
- EPC B
- Gerenoveerd
- Top locatie
- Zonnewering
- Elektriciteit conform

Wg, Gvv, Gmo, Gvkr, Gn overstromingsgevoelig gebied