Overzicht
Omschrijving
Karaktervol renovatieappartement nabij het Stadspark
Licht, karakter en vooral heel veel potentieel. Op de vijfde verdieping van een statig gebouw in art-decostijl bevindt zich dit te renoveren appartement: een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervol stadsappartement om volledig naar eigen smaak vorm te geven.
Supercentraal en toch rustig wonen
De Isabellalei combineert het beste van twee werelden: rustig wonen met alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik. De Lange Leemstraat, winkels, supermarkten en het Sint-Vincentiusziekenhuis liggen vlakbij, terwijl je voor koffie, ontbijt of lunch terechtkunt bij leuke adresjes zoals Barchel, 22b en de PAKT site.
Ook aan groen geen gebrek. Het appartement ligt mooi tussen twee geliefde stadsparken: het levendige Stadspark en het statige Harmoniepark. Het centrum is vlot bereikbaar, net als het openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen.
Een authentieke basis met veel mogelijkheden
Via de centrale inkomhal kom je vooraan in de lichtrijke leefruimte, waar living en eetkamer samen één aangename ruimte vormen. De grote raampartijen laten hier volop natuurlijk licht binnen en geven de ruimte een open gevoel.
Aan de achterzijde bevinden zich de slaapkamer, keuken en badkamer.
Het appartement is te renoveren, maar beschikt over een bijzonder charmante basis. De authentieke parketvloer, grote ramen en karaktervolle elementen bieden alle ingrediënten om hier met een doordachte renovatie een prachtig stadsappartement van te maken.
Het appartement is momenteel verhuurd. Meer informatie over de huursituatie is beschikbaar op aanvraag.
Een plek met een eigen karakter en een sterke basis, klaar voor een nieuw hoofdstuk.
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 9 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 201 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230607-0002912038-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 229000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bauwens Vastgoed (IPI 510083)
| Adres |
Prins Boudewijnlaan 403
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7838345 |