Overzicht
Omschrijving
Sale & Rentback | Gerenov. 2 slpk hoek-app. + terrassen
Gerenoveerd en lichtrijk hoekappartement met 2 slaapkamers, ca. 140 m² en 29m² terrassen met prachtig parkzicht. Gelegen in de prestigieuze Residentie Hertogenpark, midden in het groen en toch vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke in- en uitvalswegen.
Het appartement verwelkomt u via een royale inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De ruime leefruimte op parket geniet van veel natuurlijk licht en geeft rechtstreeks uit op de terrassen met uniek zicht op het park. De open keuken met kookeiland is volledig uitgerust en sluit aan op een praktische berging/wasplaats met ingemaakte kasten.
Via de nachthal bereikt u de ruime masterbedroom met ensuite badkamer, voorzien van maatkasten en een stijlvol lavabomeubel in natuursteen. De tweede slaapkamer, momenteel ingericht als bureau, beschikt eveneens over een kastenwand. Daarnaast is er een aparte douchekamer met inloopregendouche.
Hertogenpark staat voor comfortabel en luxueus wonen met exclusieve faciliteiten zoals een binnenzwembad, sauna, restaurant/lounge met pianobar, conciërge en gastenkamers.
Sale & Rentback: interessante vastgoedinvestering met stabiele huurinkomsten. De huidige eigenaar wordt na de notariële akte vaste huurder via een vooraf afgesproken huurcontract.
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Verdieping | 7 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 70 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 29 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 149 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2858384 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
SORENCO Antwerpen – Berchem – Schilde (IPI 202329)
| Adres |
Grote steenweg, 511
2600 - Berchem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7879524 |
Neem contact op