Appartement te koop
181000€
1 slaapkamer 67 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement (67m2) nabij groen en stad
Op een bijzonder gegeerde locatie, op wandelafstand van het Nachtegalenpark en Park Den Brandt, bevindt zich dit charmante appartement. Ideaal voor wie houdt van rust en groen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. In de onmiddellijke omgeving vindt u scholen, winkels, zwembad, sportpleinen en alle nodige faciliteiten. Openbaar vervoer en Park & Ride bevinden zich vlak voor de deur en er is een fietsenparking in de garage.
Het appartement is gelegen op de 6de verdieping van een goed onderhouden en karaktervol gebouw.
Via de ruime inkomhal met praktische ingemaakte kast bereikt u alle ruimtes. De lichtrijke woonkamer biedt een aangenaam gevoel van ruimte door de grote raampartijen en geeft een mooi uitzicht. Ook de woonkamer heeft een ruime ingebouwde kast. Dankzij de grote ramen en authentieke elementen, zoals de charmante binnendeuren en vloer, straalt het appartement karakter uit.
Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer (ca. 16m²) met toegang tot een balkon. Ook vanuit de leefruimte is er toegang tot een tweede balkon.
De compacte badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. De functionele keuken beschikt over onder- en bovenkasten, een gasfornuis en aansluiting voor een wasmachine.
Kortom, een ideale opportuniteit voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een appartement met charme, licht en potentieel op een uitstekende locatie.
Fiber internet. Asbest- en EPC attesten aanwezig. Electriciteit is conform.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Verdieping | 6 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 67 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 131 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260415-0003847935-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 181000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|