Overzicht
Omschrijving
Ruim appartement regio Park Den Brandt
Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 217m² en biedt een terras van ca. 28 m² met zuidwestoriëntatie . Dankzij de grote raampartijen geniet u van een aangename lichtinval en een open zicht op groen en de stad.
Bovendien betreft het een samengevoegd dubbel appartement, wat zich vertaalt in een uitzonderlijk ruim woonvolume.
Bij het betreden van het appartement komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte is afgewerkt met een stijlvolle visgraatparketvloer en sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste open keuken.
Aansluitend bevindt zich een aparte tweede keukenruimte die momenteel dienst doet als praktische wasplaats.
Het appartement telt vier slaapkamers, waaronder twee ruime masterbedrooms. De eerste master suite beschikt over een inloopdressing en een ensuite badkamer met inloopdouche en lavabo. De tweede badkamer is uitgerust met een bad/douchecombinatie en lavabo.
Doorheen het appartement zijn talrijke ingebouwde maatkasten die zorgen voor extra comfort en opbergruimte.
Verder zijn er nog 2 kelderbergingen inbegrepen in de vraagprijs.
Er is ook een optie om 2 garageboxen mee aan te kopen.
Het appartement geniet van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van trein-, tram- en bushaltes. Daarnaast bevinden scholen, winkels, horecazaken, sport- en cultuurfaciliteiten evenals gezondheidsvoorzieningen zich op wandel- en fietsafstand. Dit zorgt voor een bijzonder comfortabele en vlot bereikbare woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
| Verdieping | 5 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 217 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3871823 |
| CO₂ Uitstoot | 136 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 915000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Antwerpen Zuid (IPI 509978)
| Adres |
Hovestraat 19
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Lukas De Ferm |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 472384878 |
| Externe verwijzing | Eglantierlaan 1, 2020 Antwerpen, Belgium |