Overzicht
Omschrijving
Charmant Art Deco-appartement met terras in de gegeerde Tent
Op de gegeerde Camille Huysmanslaan bevindt zich dit charmante Art Deco-appartement van ca. 100 m² op de 6de verdieping. Authentieke elementen en een moderne afwerking zorgen hier voor een unieke woonbeleving.
Locatie
De Tentoonstellingswijk staat bekend om haar prachtige architectuur, brede lanen en rustige sfeer. Winkels, scholen, horeca, het Nachtegalenpark bevinden zich op wandelafstand. Dankzij de vlotte verbinding met openbaar vervoeren de ring geniet u van een uitstekende bereikbaarheid.
Indeling
Via de authentieke tractielift bereikt u de verzorgde inkomhal met gietvloer en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met visgraatparket, elegante boog en grote raampartijen biedt een prachtig uitzicht en voldoende plaats voor een zithoek en eettafel. De vernieuwde keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot het zonnige zuidoostgerichte terras. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers met visgraatparket en een stijlvolle badkamer met Mortex-afwerking, inloopdouche en lavabo. De aparte dakkamer is ideaal als bureau of logeerkamer. Daarnaast zijn er een kelderberging en gemeenschappelijke fietsenstalling. Een autostaanplaats is verplicht mee aan te kopen (€35.000).
Met een gunstig EPC, conforme elektriciteit, een asbestveilig attest en een topligging is dit karaktervolle appartement een unieke kans voor wie ruimte, authenticiteit en hedendaags comfort weet te waarderen. KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Wijk of buurt | Tentoonstelling |
|---|---|
| Bouwjaar | 1959 |
| Verdieping | 6 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 210 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240926-003379125-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 30450 - 20627520 |