Overzicht
Omschrijving
Comfortabel ingericht 1-slpk appartement in de Expowijk!
Ontdek dit ruime, lichtrijke appartement met aparte slaapkamer en badkamer en grote living met open keuken. Gunstig gelegen aan de rand van de stad, vlak bij openbaar vervoer, Park + Ride, uitvalswegen, deSingel, drie parken, zwembad en winkels.
STERKSTE TROEVEN
• 63,5 m2 woonoppervlakte, heel goed ingedeeld
• EPC B, asbestveilig, elektriciteit conform AREI.
• om de hoek: voordelige Park + Ride met 195 parkeerplaatsen, 6 laadpalen, deelfietsen en Poppy
• veiligheidsdeur (2025): inbraakwerend, geluidswerend en brandvertragend
• lift aanwezig
• meubelen e.d. eventueel mee over te nemen
• lage gemeenschappelijke kosten
INDELING
- hal en gang met berging en grote dressing
- aparte slaapkamer (voor tweepersoonsbed)
- aparte badkamer met toilet en douche en meubel met ingebouwde lavabo + aansluiting wasmachine
- ruime woonkamer en goed uitgeruste keuken
Het instapklare appartement bevindt zich in een goed beheerd en onderhouden gebouw met authentieke elementen, gelegen in een woongebied met een culturele historische en esthetische waarde. Een mooie plek voor Airbnb, studenten Conservatorium of Uantwerpen en stadsmussen die graag net buiten het centrum wonen. Waardevol voor zowel starters als investeerders.
Voor meer info of een bezoek, bel of mail Ken: 0477 72 51 82 of [email protected].
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 64 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 117 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 197500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
JACQ Real estate (IPI 512091)
| Adres |
9 Laarstraat
2840 - Rumst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2196 - 1777 |