Overzicht
Omschrijving
Zeer ruim en uniek appartement (214m²) te koop Linkeroever
Uitzonderlijk ruim appartement te koop van maar liefst 214 m², gelegen aan de gegeerde Blancefloerlaan op Linkeroever, biedt een unieke combinatie van comfort, licht en ligging.
Bij het betreden van het appartement wordt u verwelkomd in een bijzonder ruime inkomhal, die meteen een gevoel van openheid en grandeur creëert. De hal is bovendien uitgerust met praktische ingemaakte kasten, wat zorgt voor een overvloed aan opbergruimte en een nette uitstraling.
Aansluitend valt de royale en lichtrijke leefruimte op. Dankzij de grote raampartijen bevindt het zich in natuurlijk licht met een prachtig, open uitzicht. De leefruimte heeft zicht op het Frederik Van Eedenplein, de bekende voetgangerstunnel en de Schelde.
De indeling van het appartement is doordacht en ideaal voor wie ruimte en functionaliteit weet te appreciëren.
Het appartement te koop beschikt over vier volwaardige slaapkamers, waarvan één met een ensuite douchekamer voor extra privacy en comfort. Twee van de slaapkamers geven bovendien rechtstreeks toegang tot het aangename terras van circa 9 m², waar het heerlijk vertoeven is.
indeling:
- zeer ruime hal met ingemaakte kasten
- zeer ruime leefruimte
- keuken
- badkamer
- apart gastentoilet
- 4 volwaardige slaapkamers waarvan 1 met ensuite douchekamer
Met een EPC-score 107kWh/m² is dit appartement bovendien energiezuinig, wat bijdraagt aan een lagere energiefactuur en een duurzame woonervaring.
De ligging is zonder meer een grote troef: in een groene en rustige o
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 213 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 107 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260430-0003846694-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2000 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Antwerpen (IPI 515148)
| Adres |
84 Frankrijklei
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D2000-26045 |