Overzicht
Omschrijving
DAKAPPARTEMENT INCLUSIEF PARKING EN BERGING
Recent appartement (2022) voorzien van alle moderne luxe en comfort, ideaal gelegen op een boogscheut van het centrum van Antwerpen!
LOCATIE
Wonen in de Regattawijk betekent genieten van een perfecte mix tussen rust, groen en bereikbaarheid. Deze moderne en kindvriendelijke buurt op Linkeroever combineert hedendaagse architectuur met veel groen, wandel- en fietspaden en een vlotte verbinding naar Antwerpen en de belangrijkste invalswegen. Dankzij de nabijheid van het Galgenweel, winkels, scholen en sportfaciliteiten is het hier aangenaam wonen voor jong en oud.
Bovendien bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich vlakbij, zoals Colruyt, een apotheek, mutualiteit, polykliniek, kapper en sporthal. Ook voor sport- en ontspanningsliefhebbers heeft de buurt enorm veel te bieden. Zo kan je in de directe omgeving terecht voor wakeboarden, bowling, fitness, karting, padel en crossfit. Hierdoor combineert de Regattawijk een rustige woonomgeving perfect met een actieve en moderne levensstijl.
INDELING
Bij het betreden van het appartement valt meteen het aangename ruimtegevoel en de natuurlijke lichtinval op. De open leefruimte met zithoek, eetplaats en keuken vormt het gezellige hart van de woning en sluit naadloos aan op het ruime terras (36m2), waar u in alle rust kan genieten van het buitengevoel.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een aparte bureauruimte, een praktische berging en een comfortabele badkamer. Dankzij de doordachte indeling combineert dit appartement gezellig wonen met praktisch comfort. Daarnaast zijn ook een kelderberging en autostaanplaats inbegrepen.
TECHNISCH
Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming in combinatie met een water/water warmtepomp. Verder voldoet het appartement volledig aan de norm van 2050 en kan je hier zorgenloos wonen.
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 36 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 43 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 11002-G-OMV-2019022237/EP18904/A001/D02/SD014 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1390 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bauwens Vastgoed (IPI 510083)
| Adres |
Prins Boudewijnlaan 403
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7705216 |