Overzicht
Omschrijving
Energiezuinig nieuwbouwappartement met terras
Dit prachtige nieuwbouw appartement bevindt zich in de recent opgetrokken wijk, Regatta.
Het appartement is ruim, praktisch ingericht en werd afgewerkt met de beste materialen. De leefruimte geniet dankzij de grote schuiframen van veel natuurlijk licht en biedt directe toegang tot het ruime terras, dat naadloos aansluit op de leefruimte. De volledig geïntegreerde open keuken is voorzien van alle moderne apparatuur.
Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers met een gemeenschappelijk balkon, een moderne badkamer met inloopdouche, een apart toilet en een handige berging.
Het appartement ligt ideaal tussen natuur (Middenvijver) en water (Galgenweel), maar vlakbij het stadscentrum van Antwerpen en alle nodige voorzieningen.
Dit steeds goed onderhouden appartement wordt momenteel verhuurd aan correcte huurders (1.289,47 EUR + 100 EUR provisie), wat het ook nog eens een perfecte investering maakt.
Het pand valt nog onder het BTW-stelsel, wat een interessante opportuniteit biedt voor vennootschappen.
De ondergrondse staanplaats is verplicht mee aan te kopen en de kelderberging is inbegrepen.
Extra troeven:
- EPC A
- Vloerverwarming
- Lage provisie
- Uitstekende staat
Aarzel niet om contact op te nemen bij vragen of voor een bezichtiging!
| Wijk of buurt | Regatta |
|---|---|
| Bouwjaar | 2022 |
| Verdieping | 4 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 42 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 11002-G-OMV_2018012858/EP17634/L004/D01/SD016 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 29 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 120 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Estero Rentmeesters (IPI 506152)
| Adres |
Oudenaardsesteenweg 314
9420 - Erpe-Mere |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1818 - 1835 |