Overzicht
Omschrijving
3-slaapkamer appartement met terras en autostaanplaats.
Ruim 3 slaapkamerappartement met zicht op groen.
Indeling:
Via de centrale inkomhal betreed je dit ruime appartement. Vanuit de hal kom je meteen in de lichtrijke woonkamer, waar je geniet van een prachtig uitzicht op de groene long van Linkeroever: het Sint-Annabos.
Zowel de hal als de woonkamer bieden toegang tot de praktische keuken, uitgerust met een spoelbak, oven, koelkast, vaatwasser en elektrisch kookvuur. Vanuit de keuken bereik je het ruime terras over de volledige breedte van het appartement. Dankzij de elektrische zonneluifel geniet je hier in alle comfort van zonnige dagen.
De nachthal leidt naar twee volwaardige slaapkamers, een apart gastentoilet, de badkamer en de ruime master bedroom. Deze master bedroom geeft toegang tot het tweede, royale terras aan de achterzijde van het appartement. Hier geniet je in alle rust van de avondzon en een prachtig uitzicht op de skyline van Antwerpen.
Bijzonderheden:
- Vrij uitzicht op het Sint-Annabos aan de voorzijde;
- Twee ruime terrassen, aan zowel de voor- als achterzijde van het appartement;
- De terrassen werden enkele jaren geleden volledig vernieuwd, inclusief nieuwe vloerafwerking en balustrades;
- EPC-label C – energieverbruik: 203 kWh/m²/jaar;
- staanplaats met extra berging, verplicht mee aan te kopen à €20.000,00.
Ligging:
Het appartement is uitstekend gelegen op Linkeroever, met scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de onmiddellijke omgeving. Je geniet hier van een unieke combinatie van rust, groen en een vlotte verbinding naar het centrum van Antwerpen.
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Verdieping | 9 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 203 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260701-0003909253-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 235000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LISTINGS (IPI 513412)
| Adres |
Waalsekaai 32
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7737094 |