Overzicht
Omschrijving
Ruim 2SLK-appartement (95 m²) met terras en zicht op Park...
Op een toplocatie aan Hardenvoort 23 in Antwerpen bieden wij dit ruime hoekappartement van 95 m² aan, gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2014.
De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open, volledig ingerichte keuken en geeft toegang tot het aangename terras met uitzicht op Park Spoor Noord. Het appartement beschikt verder over twee volwaardige slaapkamers, een comfortabele badkamer en praktische bergruimte.
Met een EPC-score van slechts 97 kWh/m²/jaar (energielabel A) geniet u van een energiezuinige woning met lage energiekosten.
Bovendien beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke fietsenberging en is er een ondergrondse autostaanplaats met infrastructuur voor elektrisch laden beschikbaar. De autostaanplaats dient te worden aangekocht aan 30.000 euro.
Het appartement is momenteel verhuurd, wat het eveneens interessant maakt als investering met onmiddellijke huuropbrengst.
| Bouwjaar | 2014 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 97 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210917-0002465629-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 380000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 997 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kega Vastgoed (IPI 502454)
| Adres |
Oudekerkstraat 38
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Externe verwijzing | spir688C |