Overzicht
Omschrijving
Duplexappartement op toplocatie
Op zoek naar een instapklaar duplexappartement met veel licht, karakter en een topligging? Dit stijlvolle appartement in Residentie ‘Nieuwe Kade’ (2017) ligt vlak bij het Eilandje en Park Spoor Noord en combineert een doordachte indeling met een kwalitatieve afwerking.
De eerste verdieping omvat een inkomhal met gastentoilet en berging, een lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken en toegang tot het ruime, zuidgerichte terras (26 m²) met zonneluifel. De warme blokjesparket loopt doorheen het volledige appartement. De trap wordt verlicht door een groot raam met een origineel hangnet als gezellige relaxhoek.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met ingemaakte kasten, een stijlvolle badkamer met douche en dubbele lavabo, een tweede apart toilet en een tweede zuidgericht terras (8 m²), bereikbaar vanuit beide slaapkamers.
Troeven:
• EPC A en conforme elektriciteit
• 2 zuidgerichte terrassen (26 m² & 8 m²)
• Lift, videofoon, individuele gasverwarming en Renson-ventilatie
• Fietsenberging en ondergrondse staanplaats
• Lage gemeenschappelijke kosten
• Op wandelafstand van Park Spoor Noord, het MAS, winkels en horeca
Ondergrondse staanplaats verplicht aan te kopen voor € 30.000.
Grondplan, EPC en elektriciteitskeuring zijn beschikbaar via de Wellimmo-website onder 'Documenten'.
Interesse? Contacteer ons via [email protected] of 03/225 00 68.
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 87 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 26 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 11002-G-2013_55022/EP16983/A004/D01/SD017 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 51 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 113 € |
| Kadastraal inkomen | 1015 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Wellimmo (IPI 504358)
| Adres |
Tavernierkaai 2 b 29
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Ijzerlaan 32 |