Overzicht
Omschrijving
Recent gerenoveerd appt. met 2 slpk nabij Park Spoor Noord!
Recent gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers nabij Park Spoor Noord!
Dit volledig gerenoveerde appartement bevindt zich in een kleinschalig gebouw met slechts twee wooneenheden en een garage. Het is centraal gelegen in de bruisende wijk 2060 Antwerpen vlak bij Park Spoor Noord, winkels, scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum.
Via de inkomhal krijgt u toegang tot de lichtrijke leefruimte met een moderne open keuken, uitgerust met kwalitatieve Bosch-toestellen. Vanuit de hal bereikt u de stijlvolle badkamer met een moderne inloopdouche met regendouchekop en lavabo, de twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 8 m² en een apart toilet.
Dankzij de recente totaalrenovatie is het appartement volledig instapklaar. De combinatie van de rustige kleinschaligheid, de kwalitatieve afwerking en de centrale ligging maakt dit appartement ideaal als eigen woning of als interessante investering.
Troeven:
- Recente totaalrenovatie (2026)
- Gunstige EPC score 126 (B label)
- Kleinschalig gebouw met lage kosten
- Vernieuwde CV-ketel op gas
62m2 bewoonbare oppervlakte cfr EPC.
Asbestattest in aanvraag.
Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons steeds contacteren via [email protected] of via 03/297.00.00.
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 62 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260515-0003573816-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 126 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DVA Real Estate (IPI 510301)
| Adres |
45 Braziliëstraat
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|