Lichtrijk éénslaapkamerappartement vlak bij Park Spoor Noord
Lichtrijk éénslaapkamerappartement vlak bij Park Spoor Noord
Op de eerste verdieping van Residentie Viaduct-Dam bevindt zich dit verzorgde één slaapkamerappartement. Een aangename woonplek voor wie centraal wil wonen en tegelijk een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar vastgoed met verhuur potentieel.
De inkomhal is voorzien van praktische ingebouwde kasten en leidt naar de lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken. Hier is voldoende plaats voor een gezellige woon- en eethoek. Verder beschikt het appartement over een volwaardige slaapkamer, een badkamer en een afzonderlijk toilet.
Extra bergruimte vind je in de privatieve kelder berging. Het gebouw is uitgerust met een lift en beschikt over een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Een buurt die blijft groeien
Met Park Spoor Noord vlakbij woon je op wandelafstand van groen, sportvoorzieningen, horeca, winkels en openbaar vervoer. Via het park bereik je bovendien vlot Den Dam, Antwerpen-Noord en het Eilandje.
Ook de verdere ontwikkeling van de Slachthuissite geeft deze locatie extra toekomstperspectief. De omgeving groeit verder uit tot een levendige stadsbuurt met nieuwe woningen, handelsruimtes, diensten, recreatiemogelijkheden en vernieuwde publieke ruimte.
Troeven
·Lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken
·Inkomhal met ingebouwde kasten
·Privatieve kelder berging
·Lift in het gebouw
·Gemeenschappelijke fietsenstalling
·Vlotte verbinding met Den Dam, Antwerpen-Noord en het Eilandje Centrale ligging in een buurt volop in ontwikkeling
·Interessant voor eigen bewoning en investering
Het appartement is momenteel verhuurd en biedt daardoor ook een interessante mogelijkheid voor investeerders. De actuele huurprijs en huurvoorwaarden zijn verkrijgbaar op aanvraag.
Autostaanplaats afzonderlijk aan te kopen voor 30.000.
Wil je wonen of investeren op een plek waar stad, groen en toekomst samenkomen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Interesse? Bel ons gerust voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Ontdek zelf wat dit appartement te bieden heeft!
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 74 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20190404-0002146917-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 681 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Jan van Rijswijcklaan 154
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1346769 - 1315299 |
Neem contact op