Overzicht
Omschrijving
Appartement met commerciële ruimte op gunstige ligging
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw aan de heraangelegde leien in Antwerpen. Het heeft een gunstige locatie op loopafstand van de Meir, de Kaai, 't Eilandje, openbaar vervoer en scholen. Dit appartement biedt talloze mogelijkheden. Momenteel is de ruimte ingericht als tandartspraktijk, maar het is eveneens zeer geschikt voor andere zelfstandige ondernemingen. Het appartement heeft ook een prachtige grote leefruimte, indien u graag wenst te renoveren kan u het zelfs omvormen tot een drie slaapkamer appartement. Bij binnenkomst in het appartement wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met vintage tegels en ingebouwde kasten. Direct bij de inkomhal bevindt zich de commerciële ruimte, die een aanzienlijke omvang heeft. Deze ruimte omvat een praktijkruimte, een aangrenzende keuken en een berging. Daarnaast zijn er een aparte wachtruimte voor cliënten en een toilet aanwezig. Het eigenlijke appartement, dat afgescheiden is door een deur, bestaat uit één slaapkamer en een badkamer met een enkele wastafel en een ligbad. Verder is er een leefruimte met een aangrenzende keuken, die directe toegang biedt tot het terras. Bijzonderheden: - EPC D 337 kWh/(m2jaar) - Garage aan te kopen voor €22.500
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1970 |
Verdieping | 1 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 123 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, gedeeltelijk geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Terras | Ja |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Primair energieverbruik | 337 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230626-0002928665-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 123 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1177 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed NV Walther Van Hoof (IPI 202445)
Adres |
Prins Boudewijnlaan, 112-114
2610 - Wilrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5951294 |