Studio te koop
163600€
1 slaapkamer
Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde gelijkvloerse studio met terras
Deze volledig gerenoveerde, gelijkvloerse studio zonder gemeenschappelijke kosten is ideaal gelegen op enkele minuutjes wandelen
(200 meter) van het hippe Eilandje, de Paardenmarkt, Universiteit,
AP hogeschool en Park Spoor Noord. Het appartement is volledig instapklaar en heeft een Mobi-score van 9,4. Het is gelegen op de gelijkvloerse verdieping met grote raampartijen (dubbel glas). Het geniet van een lichte, open leefruimte met volledig nieuwe en geïnstalleerde keuken (oven, kookvuur, afzuiging en ijskast met vriesvak). Het aanpalend terras is een extra troef. Zowel de slaapkamer als de volledig nieuwe badkamer (douche, toilet, badkamermeubel en kolomkast) bevinden zich achteraan. Er is een inpandige, gemeenschappelijke fietsenberging (geen kosten).
Zowel de voor- als achtergevel van het gebouw en de gemeenschappelijke delen werden recent (maart 2023) opgeknapt en geïsoleerd. Ideaal als starterswoning, studentkot of als investering. Laag KI (320)
Extra voordelen:
EPC B! Dak en gevel zijn geïsoleerd.
Elektriciteit is conform, asbestattest is in orde en er is een recente (gekeurde) hoogrentementscondensatieketel Vaillant.
Aparte meters voor water, gas en elektriciteit. Videoparlofoon.
Terrasruimte van 11m². Ideaal om buiten te eten of voor kleine huisdieren.
Afgesloten, private kelderberging (4m2) is inbegrepen in de prijs
Interessante opbrengsteigendom met hoog rendement (verhuurwaarde van 750 EUR/m)
Gerenoveerde en vernieuwde gang/inkom/gevel
Bezoekje? 0497 41 80 15
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 1 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Vrije beschrijving EPC | Attest bij de foto's |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Appartementsgebouw |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 163600 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 310 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|