Overzicht
Omschrijving
Stijlvol wonen in het bruisende stadscentrum!
Dit appartement op de tweede verdieping is een modern pareltje in het hart van de stad, bereikbaar via lift of authentieke trap.
Bij binnenkomst valt meteen de lichtrijke leefruimte op, dankzij grote raampartijen en hoge plafonds. Alle ramen zijn voorzien van kwalitatieve jaloezieën in lichte walnoot, wat zorgt voor warmte en privacy. Aansluitend bevindt zich de exclusieve Bulthaup-keuken met kookeiland en hoogwaardige toestellen: combi-oven, inductiekookplaat met design dampkap (Venduro), vaatwasser, koelkast, aparte vriezer en wijnkoeler.
Verder is er een praktische berging met aansluiting voor was- en droogmachine, een vestiaire en een apart gastentoilet.
De eerste slaapkamer beschikt over een ensuite badkamer en dressing. Daarnaast zijn er nog twee volwaardige slaapkamers, waarvan één ingericht als bureauruimte, en een tweede stijlvolle badkamer.
In de kelder vindt u een privatieve berging en fietsenstalling. Het appartement is uitgerust met lift, videofonie, een condenserende gasketel en een warmwaterboiler van 160 liter.
Gelegen op een toplocatie in de Theaterwijk, omringd door winkels, theaters en supermarkten. Vlotte verbinding via de Leien en parkeermogelijkheden vlakbij.
| Bouwjaar | 1908 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 259 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2425648 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 895000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1822 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Antwerpen-Centrum (IPI 206387)
| Adres |
Leopoldstraat 49
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7678477 |