Overzicht
Omschrijving
trendy 2-slpk-app. ca 81 m² in realisatie De Dams nabij Meir
Dit recente appartement van ca 81 m² bevindt zich in residentie 'Broetgans', onderdeel van de fantastische realisatie 'De Dams' in de Lange Nieuwstraat. De combinatie van historische gebouwen met moderne hedendaagse architectuur maakt van dit project een uniek woonconcept in het centrum. Deze locatie combineert de luxe van het historische en commerciële hart van de stad met een uitzonderlijke rust en geborgenheid.
Via de inkomhal, met plaats voor vestiairekast, heeft u toegang tot de aangenaam ruime leefruimte die uitkijkt op het gezellige terras van ca 7 m². De open keuken is uitgevoerd in een modern strak design met netjes ingewerkte toestellen: combi-oven, kookvuur, koelkast en vaatwasser.
Aan de rustige achterzijde zijn de 2 slaapkamers gelegen. De masterbedroom is aangenaam ruim. De 2e slaapkamers is ideaal te gebruiken als kinderkamer of bureauruimte.
Apart gastentoilet en berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Een grote troef van dit project is ongetwijfeld de binnentuin, een groene oase van rust.
Bij de realisatie werd gebouwd volgens de BEN-norm, waardoor dit appartement over een E-peil van slechts E28 beschikt.
Duurzaam en uiterst centraal wonen.
Gemeenschappelijke fietsenberging.
Mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats aan 40.000 Euro, excl. registratiebelasting.
| Wijk of buurt | 2000 Antwerpen |
|---|---|
| Bouwjaar | 2021 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 81 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 42 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 11002-G-DBA_2017058186/EP07924/A001/D01/SD020 |
| CO₂ Uitstoot | 621 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 28 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 340000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1104 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Provas (IPI 507512)
| Adres |
Museumstraat 12 A
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7676765 |