Overzicht
Omschrijving
Appartement met prachtig zicht op het Kattendijkdok – 9de...
Op de negende verdieping van een verzorgd gebouw aan het Kattendijkdok bevindt zich dit lichtrijke appartement met een uitzonderlijk uitzicht over het water en de stad.
De leefruimte vormt het hart van het appartement en geniet dankzij de grote raampartijen van een mooie natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die naadloos in de ruimte geïntegreerd is. Deze is volledig geïnstalleerd en uitgevoerd in een kwalitatieve afwerking van het merk Bulthaup.
Vanuit de leefruimte heb je directe toegang tot het ruime, overdekte terras, waar het heerlijk vertoeven is met zicht op het Kattendijkdok – een plek waar je echt tot rust komt, zowel overdag als ’s avonds.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de hal, waar een vestiaire/berging voorzien is.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, beide aangenaam qua grootte en indeling. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchefunctie en een dubbele lavabo. Daarnaast is er een praktische berging voorzien, met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Extra troeven zijn de privatieve kelderberging en de mogelijkheid om een uitzonderlijk ruime parkeerplaats aan te kopen in het gebouw (€40.000)
De ligging op ’t Eilandje is zonder twijfel een van de grote pluspunten. Je woont hier op wandelafstand van het MAS, tal van leuke restaurants, gezellige koffiebars en het bruisende stadsleven van Antwerpen, terwijl je tegelijk geniet van de rust en het open gevoel aan het water. Naast het gebouw werd bovendien een aangenaam groenzone/parkje aangelegd, wat zorgt voor extra ademruimte in de directe omgeving.
Een ideale combinatie van comfort, licht, uitzicht en topligging.
| Verdieping | 9 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 15 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 88 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 61 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
NICK&IK
| Adres |
2 Da Vincilaan
1930 - Zaventem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | N2000/04/001C |