Overzicht
Omschrijving
Luxe duplex penthouse op het Zuid
Dit prachtig afgewerkt en riant (214m²) penthouse werd in 2023 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen.
Het is gelegen op de 3e en 4e verdieping van een klein, karaktervol gebouw met lift.
Ligging
Toplocatie in het hart van het bruisende Zuid, tussen de Marnixplaats en het begin van de Nationalestraat. De perfecte uitvalsbasis voor elke levensgenieter, met alle hotspots op wandelafstand te bereiken.
Indeling
We bereiken met de lift de 3e verdieping, daar is een hal met veiligheidsdeur en plaats voor een vestiaire. De inkomhal van het appartement is ruim en straalt meteen klasse uit, een knappe stalen deur sluit de leefruimte af van de hal. Aan deze achterzijde vinden we een gastentoilet met lavabo, en een praktische wasberging met ingemaakte kasten. Daarnaast vinden we de knappe leefkeuken met groot eiland, deze ruimte is een oase van licht door de grote koepel. Deze moderne keuken is voorzien van Miele toestellen (vaatwasser, combi stoomoven, inductiekookplaat met ingebouwde dampkap, koelkast, diepvries), een leuk koffiehoekje en veel opbergruimte. De leefruimte met zijn vele raampartijen is een zalige en rustige plek om te vertoeven, de prachtige eiken parketvloer maakt de ruimte zeer gezellig.
Aansluitend vinden we hier een aangename en ruime buitenruimte. Aan de voorzijde van het appartement vinden we twee ruime slaapkamers, en een luxueuze badkamer met glazen wanden voorzien van een vrijstaand bad, inloopdouche, lavabomeubel en ingemaakte kast.
De trap in
| Verdieping | 3 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 214 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 172 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1095000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1081 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Walls Vastgoedmakelaars (IPI 508642)
| Adres |
Goedehoopstraat 21
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26TK2072 |