Overzicht
Omschrijving
Stijlvol appartement op toplocatie in Nieuw Zuid!
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Te koop: Stijlvol appartement op toplocatie in Nieuw Zuid Antwerpen
Ontdek dit prachtig appartement aan de Ledeganckkaai, gelegen in het bruisende Nieuw Zuid. U geniet hier van een uniek uitzicht op de Schelde én het Zuidpark vlak om de hoek.
De ligging in Nieuw Zuid is een absolute meerwaarde: een moderne, groene en rustige buurt. Op wandelafstand vindt u onder andere bakkerij Delafaille, een Carrefour Express en trendy hotspots zoals Barchel.
Dit recent gebouwde appartement (2024) is volledig instapklaar en afgewerkt met kwalitatieve, moderne materialen. Bovendien woont u hier bijzonder energiezuinig en comfortabel.
Een grote troef is het inpandige terras, waar u het hele jaar door kan genieten van het mooie uitzicht in alle rust.
Indeling:
Inkomhal, lichtrijke woonkamer met open en volledig uitgeruste keuken, aansluitend het terras, een badkamer met douche, wastafel en toilet, en een gezellige slaaphoek.
Troeven:
Topligging in Nieuw Zuid
Zicht op Schelde en groen
Instapklaar en recent gebouw
Zeer energiezuinig en vloerverwarming
Ideaal voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen op een toplocatie in Antwerpen. Interesse? Contacteer ons voor een bezoek!
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 46 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 52 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 94 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251121-0003739343-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 94 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 724 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA A (IPI 513723)
| Adres |
1 Van Meterenkaai
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000086kjVIAQ |