Appartement te koop
525000€
1 slaapkamer 89 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
89 m² karakter in Petit Paris
In misschien wel het mooiste stukje van Antwerpen 2000, het geliefde Petit Paris, verschuilt zich een appartement dat allesbehalve doorsnee is.
Gelegen in een rustige straat, weg van de echte stadsdrukte en toch op wandelafstand van alles wat Antwerpen zo aantrekkelijk maakt, wacht dit uniek 1 slaapkamer appartement op een eigenaar die oog heeft voor detail en authenticiteit.
Het appartement bevindt zich in een charmant herenhuis met slechts drie appartementen. Geen anonieme nieuwbouw met dezelfde keuken, dezelfde tegels en dezelfde uitstraling als honderd andere appartementen. Hier vind je karakter. Van warme parketvloeren en elegante moulures tot stijlvolle metalen ramen en een prachtige marmeren keuken: elk element draagt bij aan een interieur met een eigen identiteit.
Volledig gerenoveerd in 2019, combineert deze woning authenticiteit met hedendaags comfort. Bovendien werd elke vierkante meter optimaal benut dankzij talrijke ingemaakte maatkasten die niet alleen praktisch zijn, maar ook perfect aansluiten bij de architectuur van het appartement.
De indeling omvat een zeer ruime slaapkamer en een sfeervolle verhoogde ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, leeshoek of creatieve werkplek.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven. Op het gezellige terras geniet je van de namiddag- en avondzon, een ideale plek voor een aperitief met vrienden of een rustige zomeravond na het werk. Ook binnen is het groen nooit ver weg: vanuit vrijwel elk raam kijk je uit op bomen, wat zorgt voor een uitzonderlijk oase gevoel in hartje Antwerpen.
Een extra troef die je zelden nog tegenkomt: dankzij de kleinschaligheid van het gebouw bedragen de gemeenschappelijke kosten exact €0. Geen syndicus, geen maandelijkse verrassingen, wel een aanzienlijke besparing tegenover de meeste appartementen in de stad.
En dan is er nog de ligging. Op de grens met Nieuw Zuid, dé opkomende wijk van Antwerpen, woon je op een locatie die het beste van twee werelden combineert: de charme van het historische Petit Paris en de dynamiek van een buurt in volle ontwikkeling.
Dit is niet het gemiddelde appartement. Dit is een woning voor mensen die schoonheid zien in details, die authenticiteit verkiezen boven uniformiteit en die op zoek zijn naar een plek met een ziel.
Sommige appartementen koop je met je hoofd. Dit appartement koop je met je hart.
PS Geen immo
PS meubels kunnen mee overgenomen worden
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 89 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 480 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|