Overzicht
Omschrijving
Op een absolute toplocatie aan de Napoleonkaai bevindt zich dit uitzonderlijke appartement. Met zijn royale volumes, hoogwaardige afwerking, meerdere terrassen en spectaculaire zichten op het MAS, het Willemdok en het Verbindingsdok biedt deze eigendom een unieke woonervaring in het hart van het Antwerpse Eilandje.
Bij het betreden van het appartement komt u binnen in een stijlvolle inkomhal welke u via een grote glazen deur naar de leefruimte brengt. Dankzij een gevelbreedte van maar liefst 14 meter, plafondhoogtes van circa 3 meter geniet u hier van een uitzonderlijke natuurlijke lichtinval en een prachtig zicht op het water. De leefruimte werd afgewerkt met een kwalitatieve parketvloer, maatwerkkasten, surround muziekinstallatie en een sfeervolle ingebouwde gashaard. De luxueuze open keuken werd uitgerust met hoogwaardige Miele-toestellen zoals een wijnkoeler, koelkast, diepvriezer, inductiekookplaat, dubbele spoelbak, stoomoven, combi-oven, traditionele oven, warmhoudlade en ingebouwde koffiemachine. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met extra bergruimte. Vanuit de keuken en eetkamer kan u zich begeven naar een royaal terras van ca. 13 m². Via de nachthal, voorzien van maatwerkkasten en een gastentoilet, bereikt u het slaapgedeelte. De royale master bedroom heeft een ensuite dressing en een luxueuze badkamer. Verder is er nog een zeer ruime 2e kamer die vandaag is ingericht als combinatie van bureau en slaapkamer met aansluitende badkamer. Deze ruimte kan opnieuw worden opgesplitst in twee volwaardige slaapkamers. De kamers kijken uit op de rustige binnentuin van het gebouw en beschikken over een dressing. Het appartement beschikt over airco, vloerverwarming, plafondhoge blokdeuren, een afzonderlijke wasruimte met ingebouwde kasten en een privatieve kelderberging. Er is een dubbele garagebox op niveau -3 aan te kopen voor €100.000. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u contact opnemen met Ellen via 0474/84.54.29 of [email protected]
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 242 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 78 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3878649 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 78 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2250000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1719 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Reds Group (IPI 502391)
| Adres |
Orteliuskaai, 8
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7724489 |