Overzicht
Omschrijving
Instapklaar topappartement (EPC B) op het Eilandje
Op een absolute toplocatie in de Nassaustraat, te midden van de bruisende sfeer van het Eilandje, bevindt zich dit prachtig appartement op de tweede verdieping. Het pand onderging in 2023 een grondige, hoogwaardige renovatie en combineert modern comfort met een uitzonderlijke energiezuinigheid (gunstig EPC-label B!).
U komt binnen in een open inkomhal die naadloos aansluit op de royale, lichtrijke leefruimte (36 m²) met warme parketvloer. De open keuken beschikt over alle hedendaagse comfort, waaronder een kwalitatieve inductiekookplaat en combi-oven. Grote raampartijen bieden toegang tot het gezellige terras aan de voorzijde.
Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 18 m² (voorzien van maatkasten) en 14,5 m². De kleinste kamer geeft uit op het tweede terrasje. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo en een handige wasmachinekast. Tot slot beschikt het appartement over een apart toilet en een private kelderberging.
Troeven:
- Renovatie 2023
- EPC-label B (149 kWh/m²jaar) & Elektriciteit conform
- Twee terrassen
- Absolute toplocatie nabij de dokken
Mis deze unieke kans niet en plan uw bezoekmoment in via ons kantoor! Contacteer ons snel voor een afspraak.
| Beschikbaar vanaf | 1 december 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1973 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 102 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 149 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220522-0002608863-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 445000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
HINTJENS Vastgoed (IPI 514924)
| Adres |
Mechesesteenweg 165/801
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7712542 |