Overzicht
Omschrijving
Prachtig appartement met 10m gevelbreedte.
Op een absolute toplocatie aan de prestigieuze Frankrijklei bevindt zich dit uitzonderlijk lichtrijke appartement met een indrukwekkende gevelbreedte van 10 meter. Dankzij de royale raampartijen baadt de woning in natuurlijk licht en geniet u van een uitgesproken gevoel van ruimte en openheid.
Het appartement werd volledig en hoogwaardig gerenoveerd met respect voor de authentieke elementen. De originele parketvloeren werden behouden en vormen samen met de nieuwe kwaliteitsramen een perfecte combinatie van charme en hedendaags comfort.
Een privatieve parkeerplaats is beschikbaar (bij aan te kopen aan €45.000). Daarnaast is er een private fietsenstalling.
Met een bewoonbare oppervlakte van 172 m² biedt dit appartement een zeldzame mix van elegantie en comfort. De ruime leefruimte sluit naadloos aan op de prachtige kwaliteitskeuken met exclusieve Gaggenau-toestellen, een droom voor elke kookliefhebber. Verder zijn er twee badkamers, waarvan één met sauna. Achteraan bevinden zich een zeer ruime slaapkamer en een aparte dressing of bureauruimte, ideaal voor wie in alle rust wil werken of ontspannen.
EPC C – Asbestveilig – Elektrische keuring conform – Gevel wordt momenteel professioneel gereinigd (kostprijs ten laste van de verkoper).
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 250 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3703209 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 225 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Antwerpen (IPI 200801)
| Adres |
Leopoldstraat 77,
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7739168 |