Overzicht
Omschrijving
Prachtig en ruim appartement van 170 m² met groen uitzicht
Op een gegeerde locatie bevindt zich dit bijzonder ruime appartement van ca. 170 m². Dankzij de indrukwekkende gevelbreedte van maar liefst 9,5 meter geniet de leefruimte van een uitzonderlijk gevoel van openheid, een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename woonbeleving met uitzicht op het groen. Met vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers en twee terrassen biedt dit appartement alle comfort voor gezinnen of wie op zoek is naar ruimte.
Via de inkomhal komt u terecht in de leefruimte, die zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en creëren een aangename verbinding tussen de verschillende leefzones. De ruime woonkamer biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een volwaardige eetruimte.
Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, die rechtstreeks toegang geeft tot een eerste terras. Dankzij de praktische indeling en de aparte wasplaats geniet u hier van optimaal dagelijks comfort.
Het appartement geniet bovendien van een uitzonderlijke privacy dankzij het feit dat er slechts één appartement per verdieping aanwezig is. Het gebouw is steeds goed onderhouden en wordt bewoond door eigenaars.
Het slaapgedeelte omvat vier volwaardige slaapkamers. Twee van de slaapkamers geven toegang tot een tweede terras aan de achterzijde van het gebouw. Verder beschikt het appartement over twee badkamers, waarvan één uitgerust met ligbad en lavabo en een tweede badkamer met douche en dubbele wastafel. Een afzonderlijk gastentoilet vervolledigt het geheel.
Extra troeven:
Indrukwekkende gevelbreedte van 9,5 meter
Airconditioning aanwezig
EPC-label B
Private kelderberging
Groen uitzicht
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Verdieping | 6 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 151 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3895293 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 550000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Antwerpen (IPI 200801)
| Adres |
Leopoldstraat 77,
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7728841 |