Overzicht
Omschrijving
lichtrijk appartement met terras op de hoogste verdieping
Hoog boven de historische Leien, op de 9de en hoogste verdieping van een markant gebouw aan de Frankrijklei, vindt u dit lichtrijke appartement met 2 slaapkamers en een prachtig westgericht terras.
De leefruimte met authentieke blokjesparket geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De praktische, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op het gezellige terras, waar u in alle rust geniet van een panoramisch uitzicht over Antwerpen. Een ideale plek voor een ochtendkoffie of een aperitief bij zonsondergang.
Beide slaapkamers zijn rustig gelegen en bieden alle comfort, ideaal als hoofd- en gastenkamer of als thuisbureau. Doordat het appartement zich op de hoogste verdieping bevindt, geniet u van extra privacy, licht en stilte.
Gelegen in de geliefde Theaterbuurt, op wandelafstand van de Meir, het Stadspark en het Centraal Station. Restaurants, winkels, cultuur en openbaar vervoer bevinden zich letterlijk om de hoek.
Troeven:
• 9de (hoogste) verdieping
• 2 slaapkamers
• Westgericht terras met open uitzicht
• Privatieve kelderberging
• Elektriciteit conform
• EPC C
• Asbestvrij
• Uitstekende centrale ligging
De videotour, het grondplan, het EPC, de elektriciteitskeuring en het asbestattest zijn beschikbaar via de Wellimmo-website onder 'Documenten'.
Interesse? Contacteer Wellimmo via [email protected] of 03 225 00 68.
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Verdieping | 9 |
| Aantal verdiepingen | 9 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 98 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 284 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260627-0003903115-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 445000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 365 € |
| Kadastraal inkomen | 1425 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Wellimmo (IPI 504358)
| Adres |
Tavernierkaai 2 b 29
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Frankrijklei |